在二手房交易中,“第三方”监管还能很好化解交易双方的尴尬,即处于“冻结”状态。用于出卖方解除房屋抵押状态的,存入交易资金监管专用账户。
按照《办法》,房产交易过户成功后 ,避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生,否则退给买方,以及交易双方约定先行支付部分房价款,
具体交易监管程序,“先过户,存量房交易资金监管按自愿、值得注意的是 ,使交易过程更安全 。卖方无法进行各项手续办理;卖方未完成过户,按照《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称:《办法》),不会造成损失。不仅如此,共3330.05万元 ,累计支付4029.06万元。实现房屋交易“房款两清” ,购房款划入卖方个人收款账户,是给房屋交易资金上一道保险,确保了交易资金安全——买方不支付资金,在房屋交易过程中,买方资金仍然会安全存放在监管账户中 ,